ARTÍCULO 223, CODIGO CIVIL (CC)

CODIGO CIVIL (CC)

CODIGO CIVIL - Aprobado por DL 12760 de 06/08/1975

I.	El usufructuario tiene derecho a una indemnización por las mejoras útiles que existan al finalizar el usufructo. La indemnización se debe abonar en la cuantía menor entre el importe del gasto y el aumento en el valor de la casa. El juez, según las circunstancias, puede disponer que la indemnización se satisfaga por cuotas, ordenando que el propietario otorgue garantías idóneas.
II.	Las mejoras de mero recreo o suntuarias no están sujetas a indemnización, pero el usufructuario puede retirarlas restableciendo las cosa a su primitivo estado, a no ser que el propietario prefiera retenerlas reembolsando el importe de los gastos.
III.	Las ampliaciones se atienen a lo anteriormente dispuesto, de acuerdo a su naturaleza.